Lejligheder til Salg South Sand, Estepona
South Sand, et nybyggeri projekt i Estepona, er beliggende i et etableret byområde og tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer nærhed til essentielle faciliteter med et roligt livsmiljø. Lejlighederne, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, er kendetegnet ved deres rummelighed og moderne design, der sigter mod at maksimere komfort og naturligt lys. Den nuværende byggefasen og den forventede leveringsdato i andet kvartal af 2026 positionerer South Sand som en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig på Costa del Sol med en defineret tidshorisont.
Projektanalyse
Beliggenhed
South Sand ligger i Estepona og nyder en privilegeret beliggenhed. Gåafstand til stranden og et bycentrum med alle nødvendige faciliteter definerer den daglige funktionalitet. Denne placering fremmer en aktiv og forbundet livsstil, hvor daglige behov opfyldes uden behov for lange rejser, idet bylivet integreres med adgang til kysten.
Plantegning
Lejlighederne i South Sand er designet til at opfylde forventninger om komfort og funktionalitet. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder de tilstrækkelig plads til familier eller dem, der værdsætter rummelighed. De rummelige terrasser er et nøgleelement, der giver private udendørsarealer til rekreation og nydelse af udsigten, og integrerer det indre med omgivelserne.
Projektstatus
South Sand er et nybyggeri projekt under opførelse. Færdiggørelsen af arbejdet er planlagt til andet kvartal af 2026. Denne udviklingsfase indebærer, at købere erhverver en helt ny ejendom med de seneste tekniske og designmæssige specifikationer. Opførelsen i henhold til gældende standarder sikrer kvalitet og energieffektivitet.
Vigtige bemærkninger
Adgangen til bebyggelsen har en stejl stigning, hvilket kan være en faktor at overveje for mobiliteten. Der er risiko for, at udsigten, selvom den er designet til at være vidtrækkende, kan blive påvirket af den omgivende bymæssige tæthed. Den bymæssige tæthed i området er en faktor at overveje for dem, der søger et område med lav befolkningstæthed.
Livsstil & omgivelser
South Sand er velegnet til købere, der ønsker at bosætte sig på Costa del Sol med et mellemlangt sigte, givet leveringsdatoen i Q2 2026. Det er en mulighed for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have havet og byens faciliteter inden for gåafstand, hvilket muliggør en livsstil uden afhængighed af bil til daglige aktiviteter. Familier eller par, der har brug for tre soveværelser til ekstra plads eller til brug som hjemmekontor, vil finde en funktionel løsning i disse boliger. Det kan også være attraktivt for investorer, der søger nybyggeri i et område med etableret efterspørgsel og forventer værdistigning på mellemlang til lang sigt.
Byggekvalitet & materialer
South Sand-projektet er kendetegnet ved nybyggeri, som ifølge specifikationerne fra udvikleren AEDAS Homes sigter mod en høj standard af kvalitet og design. Boligerne vil omfatte moderne og funktionelle finish med særlig opmærksomhed på energieffektivitet, selvom specifikke detaljer om materialer og installationer findes i projektets tekniske specifikationer. Elementer som aircondition (varm/kold), indbyggede skabe og private terrasser er en del af standardtilbuddet. Projektets dokumentation overholder gældende spansk lovgivning, hvilket sikrer gennemsigtighed med hensyn til kvalitet.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af lejligheder i South Sand spænder over et prisinterval fra €669.000 til €1.080.000. Denne variation afspejler de forskellige typer og placeringer inden for komplekset. Projektet tilbyder enheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser, designet til at imødekomme forskellige plads- og budgetbehov. Tilgængeligheden af enheder er afhængig af byggefasen og den aktuelle markedsefterspørgsel. De første leveringer forventes i Q2 2026.
Omgivelser & livsstil
Estepona tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til kysten. South Sand er en del af denne dynamik og giver adgang til strande og faciliteter i gåafstand. Området har en befolkningstæthed på 79.621 indbyggere (estimat 2025), hvilket antyder et livligt, men ikke overfyldt miljø, især uden for turistsæsonen. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder og 134 sportsfaciliteter indikerer en veludviklet infrastruktur til fritid og dagligdagen. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer på 12-28°C og 3.848 solskinstimer årligt, understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Nærheden til 50 restauranter og 22 caféer indikerer et varieret og tilgængeligt gastronomisk udbud.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i South Sand betyder at være en del af livet i Estepona, en by med næsten 80.000 indbyggere. Nærheden til stranden (Playa del Cristo 837 m, Playa de Estepona 1,3 km) og butikker (supermarked 593 m, apotek 454 m) gør hverdagen nem. Det urbane miljø suppleres af nærheden til grønne områder og sportscentre (Polideportivo Municipal 0,4 km). På trods af den bymæssige tæthed (angivet ved 50 stoppesteder for offentlig transport) tilbyder området relativt nem adgang til naturen med Sierra Bermeja som baggrund.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af South Sand i Estepona og fremhæver dets nærhed til kysten, essentielle faciliteter og hovedkommunikationsveje. Den visuelle repræsentation gør det muligt at værdsætte projektets integration i bystrukturen og dets adgang til nøgleinfrastrukturerne i Costa del Sol-regionen.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
South Sand nyder godt af god forbindelse. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje (tilgængelig via vej). Forbindelsen til A7-motorvejen letter adgangen til andre byer på Costa del Sol. Afstande til fods til nøglefaciliteter er bemærkelsesværdige: supermarked (593 m), apotek (454 m) og marinaen (1,7 km). For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, såsom Valle Romano Golf 3,1 km væk. Offentlig transport er velrepræsenteret med 8 linjer og 50 stoppesteder i området.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Beliggenheden i Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året. Perioden egnet til vandaktiviteter strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden på 15 meter over havets overflade placerer projektet tæt på kysten, mens bjergene i Sierra Bermeja (op til 1.449 m) tilbyder en landskabelig kontrast og et andet mikroklima i højere områder. Hældningen mod stranden er minimal (1,9%), hvilket letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Kysten ved Estepona byder på mange fritidsmuligheder. South Sand ligger 837 meter fra Playa del Cristo og 1,3 km fra Playa de Estepona, begge inden for gåafstand. Inden for en radius af 2,1 km finder man interessepunkter som udsigtspunktet Mirador Playa del Cristo. Fritidstilbuddet udvides til 134 sportsfaciliteter, herunder centre som Polideportivo Municipal 0,4 km væk. For golfspillere ligger baner som Azata Golf (3,1 km) og Valle Romano Golf (3,1 km) en kort køretur væk. Tilstedeværelsen af 2 marinaer i området supplerer maritime aktiviteter.
Beliggenhed i regionen
Estepona, som en del af provinsen Málaga, ligger i hjertet af den vestlige Costa del Sol. South Sand er placeret inden for denne dynamiske region, kendt for sin turistmæssige og boligmæssige tiltrækningskraft. Byen Estepona er kendetegnet ved sit velbevarede gamle bydel og sin udviklede strandpromenade, der tilbyder et livsmiljø, der kombinerer det traditionelle med det moderne. Dens strategiske position giver nem adgang til Marbella (ca. 25 km) og grænsen til Gibraltar (ca. 40 km ad vej).
Projektdetaljer
Ref: CS696337
Overblik
- Nybyggeri lejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Estepona.
- Privilegeret beliggenhed i gåafstand til stranden og byens faciliteter.
- Forventet levering i andet kvartal af 2026, egnet til mellemlang planlægning.
- Fælles faciliteter og moderne design med private terrasser.
- Nem adgang til A7-motorvejen for forbindelse til lufthavne og andre byer.
Regional sammenligning
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, positionerer South Sand sig med et prisinterval fra €669.000 til €1.080.000. Projekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000) har højere startpriser, mens Azure Estepona tilbyder mere overkommelige muligheder fra €530.000. South Sands udbud med hensyn til kvadratmeter og funktioner (3-værelses lejligheder og 2 badeværelser) placerer det i et mellem-højt segment inden for nybyggeri markedet i området. Den estimerede leveringsdato i Q2 2026 er en nøglefaktor, da projekter med øjeblikkelig levering eller mere avancerede faser kan have anderledes prisdynamikker. Nærheden til faciliteter i gåafstand og tilgængeligheden af offentlig transport er stærke punkter, som det deler med andre byudviklinger i Estepona, og adskiller sig fra dem i mere isolerede eller rent golf-centrerede beliggenheder. Den bymæssige tæthed og den stejle adgang er aspekter, der kræver overvejelse i forhold til andre, mere åbne eller lavere beliggende alternativer.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt South Sand
Om denne ejendom South Sand?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
